2006年杭州市区的房子基本开发完了，除了拱墅区。而2011年地铁房产对郊区的影响还是比较大的，起码上海是的。今年亲亲家园的二手房价从6000开始下降少许，三墩别的楼盘一般是5500了，为什么买三墩房子自住的比较多，因为实际离杭州比较近，离城西也较近，投资者的很多是在2003年底4000左右买的，去年一年6000的价格很多投资者已经开始抛售离开了，因为现在郊区还有如此多的土地可以利用，实际开车去看下，起码三墩，下沙，滨江都是，在三墩以前是坤和一家在拿地开发，现在有5家KFS来拿了也有2个楼盘已经开售。杭州房市价格偏高，地铁开通可能不会象上海那样，郊区房不会出现继续走高的现象。很多人说房市有泡沫，但是泡沫有多大呢？没有巨大的金融风暴，中国外贸不垮，房市的暴跌是不太会出现的，政府还在控制着土地。大家对地铁对于房市的展望是什么呢？